バリューアッププランニング

オーナー様の物件の資産価値を上げるご提案です。40年以上にわたって地元蕨エリアの不動産をよく見てきた私たちが、他の物件の事例もまじえてオーナー様のアパート・マンションの物件にとって最適な方法を考えてみます。

 募集空室対策

「この間取り人気がないの?」「設備も立地も悪くないはずなんだけど・・」「相場より高いのかな」オーナー様にとって空室のお悩みは苦しいですよね。工夫するポイントや、家賃相場についても藤井不動産におたずねください。地元で長い藤井不動産ならではの、ホームページに掲載できない事例をご案内できることも。

 管 理

藤井不動産がオーナー様・家主様に代わって、賃貸アパート・マンションの業務を行います。「以前は自分でやっていたんだけど、手間をかけられなくなっちゃって」「お願いしていた息子さんが海外に赴任することになって・・」まずは藤井不動産にご相談ください。

 サービスメニューシステム

「集金代行・クレーム対応・リフォーム提案・定期清掃・入居者募集・入居者管理・退去手続き・建物管理」オーナー様ご自身でできることと、やりたくないことをわけてご依頼いただくこともできます。

 賃貸経営・耳寄り情報・セミナー

入居者様の世帯年代・市場動向、相場、税金対策、相続、売りたい、建て替えたい、、オーナー様が考えるべきことは多岐にわたります。これらの最新情報や動向などをご案内します。

 うちの物件いくら?

賃貸アパート・マンションのみならず、住宅・不動産全般を藤井不動産でお取扱いしています。実際に売れるのかな?まだ決まったわけではないけれど・・。こんなお悩みを他の不動産屋さんや金融機関にも相談しているけれど別の方法もあるのかな?と思った方もおたずねください。

 物件を貸したい

アパート・マンションのお部屋を貸したい、他の不動産屋さんに入居者募集をお願いしているけれどなかなか借りてがない、といった方のセカンドオピニオン・駆け込み寺として。また、長期で転勤となったので自宅を貸そうかな、というリロケーションもご相談ください。

 物件を売りたい

アパート・マンション、だけではなく、土地やご自宅を売却したい時に知っておきたい相場、適正価格、さらに住み替え・買い替えの場合や共有名義の複雑な状況も、蕨に強い藤井不動産にご相談ください。